Spółdzielnia Mieszkaniowa „Barbakan” założona została 07.10.1993r. Była pierwszą w Tczewie spółdzielnią własnościową. Pierwsze dwa budynki mieszkalne powstały przy ul. Władysława Jagiełły (wcześniejsza ulica Warskiego), kolejne cztery przy ul. Rokickiej.  Celem realizacji oczekiwań mieszkańców obok nieruchomości mieszkalnych zbudowano garaże: podziemny – 24 stanowiska, naziemny – 23 stanowiska oraz 5 stanowisk garaży naziemnych, wygospodarowanych z części budynku administracji. W skład spółdzielni wchodzi 315 lokali. Łączna powierzchnia gruntów spółdzielni to 23.036,66 m2.

Budynki wyposażone są we wszystkie media w tym telewizję kablową i internet. Ponadto posiadają własne węzły cieplne zasilane przez sieć miejską. W roku 2014 rozpoczęto prace termomodernizacyjne budynków. Na bieżąco wykonuje się niezbędne prace naprawcze i konserwacyjne.

Spółdzielnia może pochwalić się pięknie zadbanymi terenami zielonymi (ok 14.000 m2), które w okresie wiosna-jesień pielęgnowane są przez ogrodników pasjonatów.